Semarnat autorizó el Puente Ribera Altozano y recibió trámites para el fraccionamiento Residencial Bosque Monarca, además de tres proyectos adicionales en evaluación. En total, cinco desarrollos transformarán terrenos forestales en infraestructura y vivienda en el sur de la ciudad.
Por: gilbert gil yáñez / en15dias.com
septiembre 2025
La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) registró y emitió resolutivos para dos proyectos inmobiliarios en el sur de Morelia durante la semana del 21 al 27 de agosto de 2025, incluyendo casos extemporáneos.
Por un lado, la dependencia otorgó autorización al proyecto “Puente Ribera Altozano”, promovido por Golf Bosque Monarca S.A. de C.V., mientras que también recibió a evaluación un trámite unificado de cambio de uso de suelo para el fraccionamiento habitacional “Residencial Bosque Monarca”, presentado por Residencial Bosque Monarca S.A. de C.V.
Ambos desarrollos forman parte de los proyectos inmobiliarios en la región y serán sometidos a los lineamientos y regulaciones ambientales establecidos por Semarnat.
SEMARNAT EMITE RESOLUTIVO PARA PROYECTO “PUENTE RIBERA ALTOZANO”
La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) emitió un resolutivo para el proyecto “Puente Ribera Altozano”, promovido por la empresa Golf Bosque Monarca S.A. de C.V., según el listado de resolutivos de las oficinas de representación de la dependencia, correspondiente al período del 21 al 27 de agosto de 2025, incluyendo casos extemporáneos.
El trámite para este desarrollo fue ingresado a evaluación por la empresa el 19 de abril de 2024 y obtuvo resolución favorable el 17 de junio de 2025, con vigencia de 51 años, según los documentos oficiales de Semarnat.
Detalles del proyecto
El proyecto se localiza en Morelia, Michoacán, y forma parte de los desarrollos inmobiliarios promovidos por la compañía en la región.
El desarrollo contempla la construcción y operación de un puente vehicular sobre el Arroyo El Guayabito y su zona federal, destinado a conectar el fraccionamiento denominado “Cerro Pelón”, ubicado al sur de Morelia.
- Tipo de estructura: puente nuevo vehicular.
- Carriles: 4, divididos en 2 circulaciones.
- Dimensiones: longitud total de 5.50 metros; ancho total de 23.0 metros, que incluye: 17.70 metros de calzada vehicular; 3 metros de banquetas con pretiles y 2.30 metros de caseta de vigilancia en el camellón.
La emisión del resolutivo representa la autorización oficial de la Secretaría para continuar con las actividades previstas en el proyecto, de acuerdo con los lineamientos y regulaciones ambientales aplicables.
SEMARNAT RECIBE TRÁMITE PARA FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL “BOSQUE MONARCA” EN MORELIA
La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) informó que recibió un trámite unificado de cambio de uso de suelo y/o aprovechamiento forestal para el proyecto “Residencial Bosque Monarca”, ingresado a evaluación durante la semana del 21 al 27 de agosto de 2025, incluyendo casos extemporáneos.
El proyecto, registrado bajo la clave 16/MA-0320/08/25, fue presentado por la empresa Residencial Bosque Monarca S.A. de C.V. y corresponde a un fraccionamiento habitacional tipo medio y residencial, oficialmente denominado “Residencial Bosque Monarca”.
Detalles del proyecto
- Superficie del cambio de uso de suelo: 8.3067 hectáreas
- Tipo de desarrollo: urbanización y construcción de viviendas en lotes habitacionales
- Fecha de ingreso: 25 de agosto de 2025
El proyecto contempla la transformación del terreno forestal para la posterior construcción de viviendas, incluyendo la preparación del sitio y la urbanización de los lotes, conforme a los lineamientos establecidos por Semarnat para este tipo de desarrollos.
TRES PROYECTOS INMOBILIARIOS MÁS SE HAN SOLICITADO
La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) recibió tres solicitudes de cambio de uso de suelo forestal para proyectos habitacionales en el sur de Morelia, presentadas por empresas pertenecientes al empresario inmobiliario y automotriz Francisco Medina Chávez: Residencial Bosque Monarca S.A. de C.V. e Inmobiliaria Altozano S.A.PROM de Inv. de C.V.
En 2025, las tres solicitudes representan los primeros trámites ingresados por estas empresas este año. Dos de los proyectos (Bosque Monarca, Coto Palomas y El Helipuerto) fueron presentados el 24 de mayo, y hasta el momento no se han publicado avances sobre la evaluación de estos cambios de uso de suelo.
Proyectos registrados
- Bosque Monarca, Coto Palomas
- Empresa: Residencial Bosque Monarca S.A. de C.V.
- Superficie: 2.116898 hectáreas
- Tipo de desarrollo: fraccionamiento habitacional medio y residencial
- Características: urbanización de 128 lotes, construcción de factibilidades de agua y energía eléctrica, conexión a redes existentes
- Documento: resolutivo de Semarnat
- El Helipuerto
- Empresa: Inmobiliaria Altozano S.A.PROM de Inv. de C.V.
- Superficie: 0.510022 hectáreas
- Tipo de desarrollo: residencial bajo régimen de propiedad en condominio
- Características: urbanización de 24 lotes, construcción de factibilidades de agua y energía eléctrica, conexión a redes existentes
- Documento: resolutivo de Semarnat
- Fracción III
- Empresa: Residencial Bosque Monarca S.A. de C.V.
- Superficie: 3.99 hectáreas con vegetación de matorral desértico rosetófilo
- Tipo de desarrollo: fraccionamiento habitacional tipo residencial (extraoficialmente denominado Fracción III)
- Características: cambio de uso de suelo forestal, extracción de materiales pétreos, etapa de preparación de sitio prevista por 5 años
- Fecha de solicitud: 11 de junio de 2025
- Documento: resolutivo de Semarnat
