El copropietario del proyecto inmobiliario “Campestre Puerta del Bosque”, Alejandro Méndez López, es parte del equipo de transición en materia de medio ambiente del gobernador electo, Alfredo Ramírez Bedolla, según revelan las fotos de la reunión privada que sostuvieron para comenzar a definir la agenda del nuevo gobierno.
Gilbert Gil Yáñez / 7 de septiembre de 2021
Alejandro Méndez López es acusado por la comunidad de Río Bello de destruir su río, ampliar un camino sin la autorización del ejido e intentar realizar un megaproyecto inmobiliario en las faldas del cerro de Pico Azul, uno de los puntos de recarga acuífera más importantes de la zona.
Actualmente es parte del equipo de transición, es decir, es quien recibirá el despacho de la unidad administrativa, con todos sus recursos, documentos e información inherentes a las atribuciones, funciones, facultades y actividades del área.
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¿QUIÉN ES ALEJANDRO MÉNDEZ LÓPEZ?
Alejandro Méndez, copropietario del predio, y quien ha realizado los trámites para los distintos permisos, fue titular de la Comisión Forestal de Michoacán (Cofom) durante el gobierno de Leonel Godoy Rangel (2008-2012).
El 27 de febrero de 2008, Alejandro Méndez tomó posesión como nuevo director general de la Cofom.
Un año antes fue candidato al gobierno del estado por el Partido Verde Ecologista de México (PVEM) y declinó a favor de Leonel Godoy seis días antes de la elección del 11 de noviembre de 2007.
Cuando Alejandro Méndez obtuvo la licencia de uso de suelo era funcionario estatal y copropietario del proyecto inmobiliario “Campestre Puerta del Bosque”.
Para el 14 de febrero de 2012, el gobernador, en ese entonces, Leonel Godoy designó a “Alejandro Méndez López como Notario Público Titular Número 171 ciento setenta y uno del Estado, con residencia en la población de Contepec, Municipio del mismo nombre, Michoacán de Ocampo ”.
Este es el proyecto inmobiliario
CRONOLOGÍA
En Río Bello, desde hace al menos 15 años, se pretende construir un fraccionamiento urbano llamado “Campestre Puerta del Bosque”.
Alejandro Méndez López, Francisco Mateo Martínez García y Andrés Alwin Nahmmacher Romero son los propietarios del predio y quienes buscan desarrollar el fraccionamiento.
La historia del intento de construcción de lujo se remonta a 2005, cuando se adquirió el predio de 17 hectáreas a través de un grupo de amigos que se constituyó en una asociación civil. Pasaron cuatro años sin que ningún permiso fuera otorgado por la autoridad.
El 9 de octubre de 2009, el gobierno de Morelia expide un oficio con número de expediente 139/09: “relativo a la Licencia de Uso del Suelo para llevar a cabo el desarrollo de un fraccionamiento habitacional sub urbano tipo campestre en la totalidad del predio rústico denominado Palo o Paso Blanco o Loma Larga”.
El oficio SDUMA-DDU-US-6011/09 expidió la licencia de Uso de Suelo para “6 viviendas por hectárea y lote mínimo de 1,200 metros cuadrados”.
El 3 de septiembre de 2015, a través de la Secretaría de Urbanismo y Medio Ambiente (ahora Semacdet) se obtuvo la manifestación de impacto ambiental.
El 1º de julio de 2015, Ivo Antonio Gutiérrez Pulido fue designado como nuevo secretario de Urbanismo y Medio Ambiente, y tres meses después firmaba el documento.
La resolución destaca que la vigencia dependerá de la emisión de la Autorización Definitiva, la cual fue negada por la Secretaría de Medio Ambiente tras la publicación del reportaje de en15dias.com.
El 27 de junio del año 2017, el alcalde Alfonso Martínez Alcázar, mediante la Secretaría de Desarrollo Metropolitano e Infraestructura de Morelia otorgó el visto bueno al proyecto de Vialidad y Lotificación sobre una superficie aproximada de 17 hectáreas para desarrollar un fraccionamiento campestre denominado “Puerta del Bosque”.
en15dias.com entrevistó a Alejandro Mendez López, en febrero de 2021, quien aseguró que los argumentos de la discusión mediática en torno a los presuntos daños ambientales, no son ciertos.
“Se habla de una obra y construcción que aún no ha comenzado. Y se revuelve con la rehabilitación de un camino que será de beneficio de todos, de toda la comunidad”, aseguró en entrevista.
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Pico Azul es el punto más alto de la microcuenca del Río Chiquito, perteneciente a la cuenca del Lago de Cuitzeo, considerada fuente originaria del agua subterránea y manantiales que abastecen más del 50% del agua que se consume en Morelia.
La importancia de esta zona forestal no sólo se comprende en términos hídricos, sino también por ser hábitat de flora y fauna, que incluso es endógena y se encuentra en estatus de protección ecológica.
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PRINCIPALES VIOLACIONES EN LA ZONA
- Está prohibido cambiar el uso de suelo forestal para la urbanización (Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección Ecológica).
- No puede obtener permiso de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales y Cambio Climático de Michoacán porque los desarrollos inmobiliarios están prohibidos y son incompatibles con los usos y destinos del suelo en las Áreas Naturales Protegidas (ANP).
- No puede tener autorización de impacto ambiental porque invade cerca de 40 hectáreas del ANP de Pico Azul, al rebasar los puntos del 72 al 84 del decreto respectivo.
- No puede tener permiso para cambio de uso de suelo y construcción de fraccionamiento por parte del ayuntamiento, debido a que según el Programa de Desarrollo Urbano de Morelia (PDUM) 2012 está zona es no urbanizable y está sujeta a la conservación ecológica.
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